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宁波海广资产管理有限公司关于江苏黄能电气有限公司等三户

不良债权的挂牌转让公告

宁波海广资产管理有限公司将江苏黄能电气有限公司等三户不良债权委托江苏开金互联网金融资产交易中心进行公开挂牌转让,现予以公告。所附债权清单为相关债权的初步信息,完整情况由意向方进行尽职调查。

一、债权资产状况

本次公开挂牌转让江苏黄能电气有限公司等三户不良债权,债权本金5216.3万元,利息(包括罚息)652.04万元,其它债权37.74万元(计算至2018年4月),具体情况详见附件债权清单。

二、挂牌底价

1、本次在金融资产交易所公开挂牌转让企业债权的底价为¥4000万元(人民币肆仟万元整)。

2、本次在金融资产交易所公开挂牌转让企业债权需要意向受让方缴纳的保证金金额为1200万元(人民币壹仟贰佰万元整),上述保证金以及成交尾款应缴纳至如下账户:

户名:宁波海广资产管理有限公司

账号:201000200980188

开户行:宁波镇海农村商业银行股份有限公司营业部

受让方前期缴纳的保证金可以转化为成交款。如受让方支付保证金后未根据江苏开金互联网金融资产交易中心的要求参与竞价的,视为受让方违约,转让方有权没收其支付的全部保证金。竞价成交价余款付款方式为一次性付款,买受人须在受让方另行指定日前缴入上述指定账户。

三、转让方式

转让方将根据意向受让方报名情况在江苏开金互联网金融资产交易中心进行交易。债权挂牌期满后若征集到两家或两家以上合格意向受让方的,采取金融资产交易平台网络电子竞价的方式确定受让方。债权挂牌期满后只征集到一家意向受让方的,该意向受让方经确定为合格意向受让方后,以挂牌底价与合格意向受让方报价孰高原则进行协议转让。

四、受让条件

对交易对象的要求为:国内依法注册的企业法人、其他组织或符合国家规定的自然人,并具备一定的资金实力和良好的信誉条件,但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员,标的债权项下的债务人、担保人或债务人、担保人的继承人或其他还款义务人等债务关联方不得购买或变相购买该户债权。

交易条件为:中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人,并应具备财务状况良好条件。意向投资者需信誉好,交易资金来源合法、合规,且根据委托方要求提供相关资料,如意向投资者竞买成功后未能提供前述相关资料,或意向投资者属于上述受限主体的,委托方有权选择不与其签署债权转让相关协议。

五、报名与登记

报名登记时间:2021 年3月 22 日至 2021 年 4 月 21 日

开金互联网中心联系人:田女士 15951833918

六、签约、结算

1、债权资产确定受让方后,受让方应在江苏开金互联网金融资产交易中心出具成交确认书后2个工作日内与转让方签署相关债权转让协议,受让方逾期不签署转让协议即视为受让方违约,转让方有权没收全额保证金及已付款项,由此引发的一切风险和损失均由受让方承担相应责任。

2、债权转让协议签署后,转让方和受让方关于本次交易的权利义务均以《资产转让协议》的规定为准,并按照协议约定完成交割手续。

七、重要提示

1、经转让方同意,意向受让方可申请对意向债权进行尽职调查。意向受让方需在挂牌期内向江苏开金互联网金融资产交易中心提出尽职调查申请,经与转让方签署保密协议后,自行开展尽职调查。

2、转让的标的债权资产为不良资产,存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。竞买人应亲自或聘请专业人员对标的物进行实地查看,在全面了解标的物现状后慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、竞价成功后,有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行。竞价成功后受让方未按有关规定履行相关手续时,受让方应承担相应的违约责任,并承担转让标的可能发生的损毁、灭失等后果。

4、挂牌交易服务费用由受让方承担。

 

宁波海广资产管理有限公司

2021年3月22日

 

序号

债务人

本金

利息

其他

合计

保证人

抵押物

1

江苏黄能电气有限公司

1720.00

226.57

12.50

1959.07

(1)江苏永丰投资集团有限公司(2)泰兴市永信房地产开发有限公司(3)李明(4)钱丽娟(5)孙国庆(6)田明珍

(1)抵押房产债务人名下五处房产,均位于泰兴镇江平路23号省道江平路边,总面积18038.88平方米,已经对应抵押贷款1720万元,抵押足值。用途有住宅和工业。
第一处位于泰兴镇江平北路23号,抵押房产面积4169.79平方米,用途非住宅。
第二处位于泰兴镇江平北路23-1号,抵押房产面积3497.4平方米,用途住宅。
第三处位于泰兴镇江平北路23号,抵押房产面积4798.11平方米,用途住宅。
第四处位于泰兴镇江平北路23-2号,抵押房产面积3338.18平方米,用途住宅。
第五处位于泰兴镇江平北路23-3号,抵押房产面积2235.4平方米,用途住宅。
(2)抵押土地为债务人名下,位于泰兴镇江平北路西侧,总面积为43289.93平方米,土地性质为出让,用途为工业用地。根据他项权利证明书显示,债权行为第四顺位权利人。

2

江苏永信化学有限公司

1636.30

190.36

12.00

1838.66

(1)江苏黄能电气有限公司(2)江苏永丰投资集团有限公司(3)泰兴市永信房地产开发有限公司(4)李明(5)钱丽娟,系李明配偶。

(1)抵押房产为保证人之一江苏黄能名下的房产,五处房产总面积18029.88平方米,均位于泰兴镇江平路23号省道江平路边,对应抵押贷款1720万元,均为第一顺位抵押。用途有住宅和工业。
第一处位于泰兴镇江平北路23号,抵押房产面积4169.79平方米,用途非住宅,混合结构。第二处位于泰兴镇江平北路23-1号,抵押房产面积3497.4平方米,用途住宅,混合结构。第三处位于泰兴镇江平北路23号,抵押房产面积4798.11平方米,用途住宅,混合结构。第四处位于泰兴镇江平北路23-2号,抵押房产面积3338.18平方米,用途住宅,混合结构。第五处位于泰兴镇江平北路23-3号,抵押房产面积2235.4平方米,用途住宅,混合结构。(2)抵押土地为保证人江苏黄能名下,位于泰兴镇江平北路西侧,总面积为43289.83平方米,土地性质为出让,用途为工业用地。

3

中海先锋化工(泰兴)有限公司

1770.00

235.11

13.24

2018.35

(1)江苏黄能电气有限公司(2)江苏永丰投资集团有限公司(3)泰兴市永信房地产开发有限公司(4)李明(5)钱丽娟

(1)1400万元贷款对应的抵押物为关联企业泰兴市黄能水泥制造有限公司的土地和房产。①抵押房产:位于黄桥镇城黄路南403号,面积11972平方米,工业房产。②抵押土地:第一处土地位于泰兴市黄桥镇直来桥村,面积共计38718平方米,工业用地,使用权类型为出让,第一顺位抵押。第二处土地位于泰兴市溪桥镇吴韩村9组,面积15033平方米,工业用地,使用权类型为出让,第一顺位抵押。(2)370万元保证贷款,追加的抵押物为关联企业泰兴市黄能水泥制造有限公司名下的上述抵押物的第二顺位抵押,以及第三方江苏黄能名下位于泰兴镇江平路23号的房地产抵押,房产面积18038.88平方米,国有出让土地面积43289.83平方米,抵押物为第三顺位抵押。                               

合计

5126.30

652.04

37.74

5816.08

单位:万元    基准日:2018年4月