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南京亿家荣房地产开发有限公司破产清算案

资产推介公告

南京亿家荣房地产开发有限公司管理人委托江苏开金互联网金融资产交易中心发布资产推介公告。南京亿家荣房地产开发有限公司新沂分公司在新沂市有62644.4平方米的国有建设用地使用权,拟处置,具体情况如下:

一、基本情况

不动产权证书号

新国用(2011)第01925号

登记时间

2011年7月15日

不动产坐落

新安镇新北路北、临沭路西

土地使用权人

南京亿家荣房地产开发有限公司新沂分公司

土地使用权面积

62644.4平方米

土地权利类型

国有建设用地使用权

土地权利性质

出让

土地用途

其他普通商品住房用地

保全与抵押情况

存在保全、无抵押

 

该地块位于新沂市区北边,距离市中心约2公里,距离火车站约1公里、距离连霍高速公路入口约10公里、距离235国道约2公里。经评估,该土地使用权价值为166807400元。

二、有关事项说明

1、根据《国有建设用地使用权出让合同》,出让人应在2011年5月30日前将宗地交付给受让人,交付时宗地达到三通一平(通水、通电、通路、平整土地)、周围基础设施达到现状。目前土地上拆迁工作尚未全部完成。

2、根据《国有建设用地使用权出让合同》,开发投资总额不低于42000万元。

3、根据《国有建设用地使用权出让合同》,主体建筑物性质:住宅楼,建筑总面积170000平方米,建筑容积率2.801.20,建筑密度35%25%,绿地率40%25%。其他土地利用要求:地下部分不大于9米,地上部分不大于80米。

4、资产处置过程中所有税费(包括原本应由出售方承担的税费、中介费用等)均由投资人承担。

5、有意向的投资人/购买人请于2021年4月15日下午5:00前联系李律师,电话15951881292,地址:南京市雨花台区软件大道168号润和创智中心C座6层江苏三法律师事务所。

开金中心联系人:田女士   联系电话:15951833918

6、特别提醒:

(1)标的物以实物现状为准,意向投资人/购买人需自行了解、调查可能存在的瑕疵,并对存在的已知或未知瑕疵作全面的风险评判,管理人不作任何保证对于标的物是否能够过户及过户后拆迁是否能够完成,意向投资人/购买人应充分调查、了解有关情况,并进行风险评判,管理人不作任何保证。

(2)无论意向投资人/购买人实际是否尽调,一旦购买或投资,均视为意向投资人/购买人对本标的物的实物现状及对所有风险的完全知晓和确认,意向投资人/购买人自行承担所产生的商业风险和法律责任。拍卖成交后或投资协议签订后如有争议,则与管理人无涉,管理人不承担任何商业风险和法律责任。

(3)有意向的投资人/购买人必须在完全认可上述所有内容后,方可报名。

(4)本公告仅为要约邀请,不具有要约的效力,不构成管理人的任何保证,不作为投资建议,请意向投资人/购买人结合自行调查结果及管理人提供的资料综合判断,妥善做出商业决策,自行承担投资风险。本公告最终解释权归管理人。

7、附件:《不动产产权情况表》、红线图、现场照片

 

南京亿家荣房地产开发有限公司管理人

二〇二一年三月九日

附件:

1、《不动产产权情况表》

2、红线图

3、现场照片